Normandie Expertises - BP 70020 14800 TOUQUES - - -
Thomas GRESPINET
Expert judiciaire près de la cour d'appel de Caen
Expert mérule, termites et pathologies du bois
à Rouen, Caen, Normandie et Île-de-France
Certifié FCBA
Diagnostic et état parasitaire
15 ans d'expérience dans l'expertise de la mérule
Expert certifié en pathologie du bois dans la construction par le FCBA n°88 " l'Institut Technologique Forêt Cellulose Bois-construction Ameublement " (anciennement CTBA).
Expert certifié en recherche de Termites et certifié en Insectes Xylophages et Champignons Lignivores par QUALIXPERT.
Expert judiciaire près du Tribunal Judiciaire de Caen
Spécialiste en recherche de mérule et xylophages. Contrôle d'état parasitaire avant achat, avant travaux de rénovation, avant travaux de traitement curatif ou préventif, litiges après vente.
La mérule, un domaine d'expertise
Savoir reconnaître et identifier précisément la mérule ou tout autre champignons lignivores ou insectes xylophages requiert de la formation, de l'expérience, et parfois des analyses en laboratoires. Il en est de même pour le traitement de la mérule, qui demande des précautions particulières, que tout particulier ne connait pas.
En effet c'est un champignon qui ne craint pas la javel ou l’ammoniaque, contrairement à ce que l'on pourrait penser. Il est aussi capable de répandre des millions de spores si l'on gratte le bois, mais surtout il est particulièrement nocif pour la santé ! L'éradiquer nécessite donc de faire appel à des professionnels.
C'est un champignon lignivore. Elle se nourrit de la cellulose du bois. Elle se développe à partir d'un point très humide suite à un dégât des eaux, une fuite ou une infiltration. Il peut se passer plusieurs années avant que la fructification ne commence. Ensuite, il s'infiltre partout (sous le plancher, derrière les plinthes, dans la cave ou le grenier, à l'abri de la lumière et des courants d'air) en dégradant la cellulose présente dans le bois. Il perd alors toute sa résistance et s'effondre. La mérule est donc dévastatrice et dangereuse.
Il peut y avoir de la mérule en présence des indices suivants :
- présence d'humidité : un dégât des eaux, une fuite ou une infiltration, l'absence de descente de gouttière, présence de moisissures
- déformation ou effritement des bois et menuiseries : cadre de porte, plinthes, planchers, lambris
- fentes parallèles et transversales sur des pièces de bois
- odeur prononcée de champignon ou de sous bois
- présence de filaments sur la maçonnerie
Seule une expertise mérule pourra déterminer la nature et l'étendue du traitement à engager.
Le traitement consiste généralement à :
- supprimer la source d'humidité, déshumidifier, ventiler et aérer
- mettre la maçonnerie à nu, enlever le doublage, l'isolation
- remplacer les pièces de bois atteintes
- traiter la maçonnerie avec un fongicide spécifique
Il est possible de prévenir l'installation de la mérule avec des gestes simples :
- ventiler suffisamment les lieux en prévoyant une entrée et une sortie d'air
- ne pas stocker de bois dans une cave ou un garage humide
- bien entretenir les réseaux d'eaux pluviales
- contrôler régulièrement le réseau d'alimentation en eau, le réseau d'évacuation, les sanitaires (voir rapidement une fuite)
L'expert mérule intervient à la demande des particuliers ou des professionnels pour réaliser un diagnostic technique de l'état mycologique d'un bâtiment, dans le cadre d'une procédure, d'un litige, en cas de sinistre ou de vice caché.
- Vous avez découvert les premiers symptômes de la présence de la mérule ou autre champignons lignivores ?
- Vous vendez un bien immobilier et vous souhaitez vous protéger ?
- Vous avez récemment acquis un bien qui se révèle être infesté ?
Le rôle de l'expert est d'observer les signes et symptômes de présence de la mérule, de diagnostiquer précisément le champignon, et de préconiser les meilleures solutions pour remédier à l'infestation. Le rapport sert à obtenir réparation auprès des assurances ou tribunaux, ou à orienter le traitement futur.
Sont rôle n'est donc pas de traiter ou de réaliser les travaux.
Mérule
Diagnostic mérule avant traitement. Elle permet d'identifier l'étendue de la zone infestée et son origine
Termite
Diagnostic termite avant traitement. L'expertise termite peut être réalisée à la demande d'un particulier, d'un notaire, d'un syndic, etc
État parasitaire
Recommandé lors d'une vente immobilière, ce diagnostic sert à détecter d'éventuelles traces d'insectes xylophages ou de champignons lignivores
Avant traitement bois
L'expertise avant traitement est réalisé par un professionnel en pathologies du bois pour déterminer l'agent de dégradation et recommander la solution adapté
NOS INTERVENTIONS
Nous intervenons pour des expertises mérule, termite, ou état parasitaire à la demande des particuliers, des notaires, agences immobilières, syndics de copropriété, compagnies d'assurance, collectivités, architectes ou encore des avocats.
Thomas GRESPINET expert judiciaire près la Cour d'Appel de Caen.
Contactez-moi pour en savoir plus !
NOS CONSEILS ET MISES EN GARDE
L'expertise d'état parasitaire, indépendante et impartiale, doit être la base d'encadrement d'un traitement insecticide ou fongicide préventif voire curatif, dont l'étendue se trouve ainsi préalablement définie, réduisant les risques de traitements disproportionnés, abusifs ou inutiles.
ANALYSES EN LABORATOIRE
Contactez NorexImmo pour l'analyse de vos échantillons afin de déterminer la nature du champignon qui vous envahit.
FORMATION
Formation de sensibilisation aux champignons lignivores et insectes xylophages à destination des professionnels de l'immobilier
Expertise mérules et parasites du bois Avant Traitement et Avant Achat
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Nos garanties
Conseils & avis
Analyse des causes, préconisations sur les conséquences et traitements à réaliser (Norme Expertale NF X 50-110).
Pertinence & technique
Analyses et identifications mycologiques par laboratoires spécialisés reconnus aux normes ISO.
Indépendance & impartialité
Notre entreprise ne vend pas de traitement, il est indépendant du secteur travaux de traitement ou de remise en état.